Sehr geehrter Kroatien-Liebhaber,
Mein Name ist Boris Micudaj und ich bin, seit 1996 bin ich im Bereich Kroatien Immobilien tätig.
Als ehrenamtlicher Immobilienmakler, sicherlich nichts alltägliches. Doch es freut mich, vielen Menschen zur Ihrem Glück, beigestanden zu haben.
Haus kaufen in Kroatien!
Schnäppchen Häuser in Kroatien!
Schnäppchen Häuser in Kroatien am Meer kaufen! …
Seit Jahren die Suchbegriffe für mein Heimatland Kroatien.
Ob Istrien, Kvarner-Bucht, Dubrovnik, Zadar, Split und die Vielzahl an traumhaften Inseln, laut Statistik insgesamt 1.200 Inseln und Inselchen.
Alle Regionen sind begehrt!!!
Die Entwicklung in letzten fast 30 Jahren, hat in jeder Hinsicht dazugewonnen.
Hier einige Informationen in Kurz:
➤ Kauf: Jeder EU-Bürger darf eine Immobilie in Kroatien erwerben.
➤ Zusätzliche Kosten: zum Kaufpreis liegen zw. 5-8% des Immobilienpreises, Provision, Anwaltskosten und GrESt.
➤ Grunderwerbsteuer: (GrESt) diese liegt bei 3% und richtet sich nach dem Kaufpreis.
➤ Preisentwicklung: Ende 2021 stiegen die Preise um über 9% gegenüber 2020, bei Neubauten um 15% und bei Bestandsimmobilien um ca. 8.4%.
➤ Maklerprovision: Diese liegt bei 3% + MwSt.
➤ Immobilien-Preise: Diese liegen bei ca. 2.500 €/m² für Häuser und Wohnungen und sind nicht in jeder Region gleich. Ständige Preisbewegung ist die Realität.
➤ Bevorzugte Regionen: Dubrovnik, Split, Opatija, Insel Hvar sind teurerer und liegen bei ca. 2.800-4.200 €/m².
➤ Landesdurchschnitts-Preise: Für Häuser und Wohnungen in Region Istrien, Halbinsel Krk, grüne Insel Brač, Kvarner-Bucht wie Crikvenica ..
liegen die Preise bei 2.100-2.800 €/m²
➤ Fazit: Kroatien entwickelt sich immer mehr zum Florida-Europas. Saubere Gewässer ob Meer oder Trinkwasser sind seit Jahren bekannt.
Gerne füge ich hinzu, das eines Tages hier aufgeführte Zahlen, sich verändern werden und nicht ganz stimmen werden.
Trotz allem, empfehle ich immer, eine Nacht darüber schlafen, bevor man so eine Entscheidung trifft.
Viel Glück, wo auch immer!
Boris Micudaj
Kontakt
Sie finden mich auch über:
https://www.kimmobilien.de/impressum/
Hier noch einige wichtige Kontaktinformationen für Sie:
Hier, finden Sie einige offizielle Stellen für Informationen, rundum das Thema Immobilienkauf in Kroatien. Gerne beantworte ich Ihnen sonstige Fragen oder vermittle Ihnen den Kontakt zu der zuständige Institution.
Über den folgenden Link, erreichen sie digitalen Landesportal und bekommen Antworten auf alle Fragen, über die Immobiliengesetze in Kroatien.
www.gov.hr
Weiterer Ansprechpartner für rechtliche Fragen, ist das kroatische Justizministerium.
www.mpu.gov.hr
Industrie & Handelskammer, hier finden Sie alle gesetzliche Bestimmungen rundum Immobilienvermittlung in Kroatien.
www.hgk.hr
